不動産エージェントの活動開始

不動産エージェントとして、ある会社に登録した。
個人事業主として登録するので、給料は一切無い。
それどころか、、月に２万円ほど事務コストが発生する。
ただし、私は宅地建物取引氏士を保有しているため、専任宅建士として登録することで、この２万円は免除される。
報酬は主に、仲介手数料の９０％である。
賃貸でも売買でも、住居でも店舗でも構わない。
もちろん、、顧客は全て自分で見つけてくる必要がある。
知り合い、親戚、などの紹介やSNSでアピールするなどしてとにかく自分を信用してくれる顧客を探してくる。
契約行為や重要事項説明は登録会社がオンラインで実施してくれる。
要するに、なるべく自分が不動産エージェントであることを広めて、顧客を見つけてくるしかない。とても難易度が高いと思う。

ただ、もう一つ報酬源がある。
内見代行だ。
基本は全国オンラインでタスク遂行可能だが、内見だけは人間が現地で立ち会う必要がある。
この内見だけを他のエージェントに代行依頼することができる。
この依頼は報酬は高くないが（５０００円程度）、登録会社から頻繁に依頼がくる。
内見だけだが、、なんとなく、楽しそうでもある。
本来は管理会社に鍵を借りて、内見を実施し、管理会社へ鍵を返すという一連の流れを１時間程度で実施するのだが、、今回、初めて受けてみた依頼は管理会社が土日休みで、内見が日曜という特殊な案件だった。つまり、、
①金曜に管理会社へ鍵を受け取りに行く
②日曜に内見
③月曜日に管理会社へ鍵を返す

といった具合だ。手間は多いが、報酬は同一。
今日、上記①のタスクを実施した。
久々に名刺交換を実施したため、、ちょっと疲れた。
日曜には②を実施することになる。
初めて会う方だが、、どんな人だろうか。

慣れてきたら、、どんどんやってみたいと思う。